烟台伴山一号风水不好

烟台伴山名郡无人问津的原因有以下几点：

1、价格昂贵：伴山名郡的房价在烟台市区属于高端产品，价格比周边平均房价高出约10%，这对于许多购房者来说是一笔较大的负担。

2、地理位置：位于烟台郊区，交通不便，可能对日常出行和生活造成困扰，对于那些需要频繁外出的人来说，这是一个需要考虑的重要因素。

3、环境因素：虽然部分人喜欢山景房，但伴山名郡靠近五卒山隧道，可能会有噪音和空气质量问题，部分人可能会对此有所顾虑。

至于东林伴山名郡位于芝罘通世南路与通林路交汇处，五卒山隧道南邻，这个项目是一个半山多层电梯洋房项目，由148套洋房组成，建筑外观采用新古典主义建筑形式，立面层次感强，细部丰富，与自然景色完美对接，价格为14000元/平方米，物业类型为住宅，装修情况为毛坯，项目周围环境优美，空气纯净，拥有私家山体公园和迭水瀑布等景观，是一个值得期待的房地产项目。

这两个项目都存在一些问题，如价格高、地理位置不便、环境因素等，购房者在选择房产时，会根据自己的需求和偏好来考虑这些因素，在烟台房地产市场上，购房者们会更倾向于选择那些能够满足他们实际需求和偏好的房产项目。