如果小区物业好,能够定期维护外墙,房子外墙够厚实,就不必担心梅雨天室内长蘑菇,在这种情况下,东边套是个不错的选择,毕竟东边夏天凉快,如果是平改坡过的东边套,其对雨水的抗击能力可能会稍微强一些,东边的户型还有一种“紫气东来”的说法,据说风水比较好,在早上的时候可以看见太阳,可以沐浴早晨的第一缕阳光,这些都是东边套的优点。 至于西边套房子的优缺点,价格便宜是优点之一,而且西边套在风水上也有好处,日照时间长,冬天不会觉得阴冷,西边套的缺点也很明显,夏天日晒严重,通风效果不是很好,若遇到梅雨季节的话,家里很容易受潮。 在买房时要注意的问题有以下几点: 1、锁定购房目标:要根据自己的工作、生活来确定房屋的位置,然后再根据自己的经济能力来选择付款方式。 2、不买临街的房子:因为噪音太大,很容易影响睡眠,尤其是家里有老人和小孩的家庭更是要注意。 3、尽量不要买顶层和地下室的房子:顶层比较容易漏水,地下室的房子遇到下雨天更是麻烦。 4、购房时要确认开发商的五证是否齐全:五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程固定许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。 5、警惕开发商的虚假广告宣传:很多开发商在销售时都会以“赠送面积”吸引购房者,但赠送的可能是公用面积,购房者有可能面临法律纠纷。 对于选择东边套还是西边套的问题,如果非要在这两者之间选择的话,那么东边套仍将是首选,至少日晒的问题可以得到解决,现在很多房子在东边套和西边套都会设计一个中厅,这样的话,由于大面积的玻璃窗,西晒肯定很厉害,但如今有了断桥隔热铝的中空玻璃等保温材料,室内的温度可能不会像以前那么高,购买边套时,还需要考虑的一个问题是外墙的施工要求较高,因为要确保外墙的维护和整洁,以满足美观和耐用性的要求,对于中间套的考虑,如果两个卫生间都是明卫的话,那么边套的优缺点就无所谓了,最后要提醒的是,选择边套的房子时,外墙的施工要求高些,因为外墙的施工质量直接影响着房屋的美观和舒适度。 买房是一件大事,需要根据自己的具体情况和需求来综合考虑。此信息最后更新时间为:1970-1-1 08:00 |